L\u2019Impost sobre la Renda de les Persones F\u00edsiques \u00e9s un impost que t\u00e9 com objectiu gravar tots els rendiments econ\u00f2mics que una persona f\u00edsica rep durant un any. Aquests rendiments poden derivar de la feina, de comptes bancaris, de compra venda de propietats i tamb\u00e9 dels immobles que lloga com a propietari.<\/p>\n
Amb la declaraci\u00f3 de la renda s\u2019aconsegueix l\u2019equilibri entre les retencions que s\u2019han fet durant l\u2019any i aquells rendiments que no han tributat IRPF, per tal de qu\u00e8 cada persona, atesa la seva situaci\u00f3 familiar i patrimonial, tributi de manera correcta. \u00c9s per aix\u00f2 que, en el cas dels immobles en lloguer, no \u00e9s fins a la declaraci\u00f3 de la renda que han de constar els ingressos i les despeses per fixar un rendiment final<\/p>\n
Pel que fa els ingressos, no hi ha dubte que equivalen a la xifra total que els llogaters ingressen al cap de l\u2019any, per\u00f2 quines s\u00f3n les despeses que es poden desgravar?<\/p>\n
Principalment les despeses que es poden desgravar s\u00f3n aquelles destinades a que l\u2019immoble estigui en condicions de poder-lo llogar. \u00c9s a dir, les que s\u2019han fet regularment durant tot l\u2019any com arranjaments de les instal\u00b7lacions, pintura, etc. En canvi, no s\u00f3n dedu\u00efbles totes les despeses realitzades per millorar l\u2019immoble o b\u00e9 ampliar-lo.<\/p>\n
D\u2019altra banda, cal subratllar que no es permet declarar rendiments negatius amb el lloguer d\u2019un immoble. Per tant, si es superen es poden compensar als exercicis seg\u00fcents, fins a quatre. \u00c9s a dir que no es poden declarar p\u00e8rdues en el lloguer d\u2019un immoble. Aquestes p\u00e8rdues es poden compensar els quatre anys seg\u00fcents.<\/p>\n
La selecci\u00f3 de quines despeses s\u2019inclouen com a desgravaci\u00f3 pot arribar a ser una q\u00fcesti\u00f3 complexa, ja que cal tenir en compte com s\u2019han detallat les factures. \u00c9s per aix\u00f2 que recomanem que acudiu als nostres assessors fiscals per tal de verificar quines s\u00f3n desgravables i quines no. El fet de declarar menys rendiment del que seria considerat correcte pot comportar revisions en la declaraci\u00f3 i sancions per presentar-la indegudament.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
L\u2019Impost sobre la Renda de les Persones F\u00edsiques \u00e9s un impost que t\u00e9 com objectiu gravar tots els rendiments econ\u00f2mics que una persona f\u00edsica rep durant un any. Aquests rendiments poden derivar de la feina, de comptes bancaris, de compra venda de propietats i tamb\u00e9 dels immobles que lloga com a propietari. Amb la declaraci\u00f3 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-2152","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticies"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gestoriadelaguardia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2152","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gestoriadelaguardia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gestoriadelaguardia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestoriadelaguardia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestoriadelaguardia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2152"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.gestoriadelaguardia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2152\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4660,"href":"https:\/\/www.gestoriadelaguardia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2152\/revisions\/4660"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gestoriadelaguardia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2152"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestoriadelaguardia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2152"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestoriadelaguardia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2152"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}