Si usted es vecino de una comunidad de propietarios seguro que alguna vez le ha pasado por la cabeza qué es lo que representa un administrador de una comunidad. La figura de un administrador se convierte en el nexo entre la comunidad y cada uno de los vecinos.
Las principales funciones de los administradores son las de gestionar los bienes inmuebles aplicando la legislación vigente, conservar y mejorar esta propiedad, resolver los problemas que se puedan ocasionar, asesorar, representar y cuidar la comunidad de propietarios.
Como administradores de fincas colegiados desde De La Guardia Grupo de Asesores ofrecemos los servicios necesarios para que la comunidad esté cuidada y se cumplan todas las funciones del administrador.
Nos hacemos cargo de la constitución de comunidades con todos los trámites que se requieren a nivel legal para que la comunidad esté realmente bien constituida ante cualquier incidente. Una vez la comunidad está constituida recae sobre la administración de fincas la convocatoria y celebración de Juntas donde se toman las decisiones con el acuerdo de los vecinos y que también recaen sobre el administrador.
Además, el administrador es el responsable de la gestión económica y contable de las fincas llevando al día el estado de cuentas de la Comunidad y elaborar el presupuesto de cara el próximo ejercicio. De este modo hay un control de los ingresos y los gastos y que marcan la capacidad de gestión de la comunidad. Con esta gestión se tiene en cuenta la supervisión y coordinación de la reparación y mantenimiento de las fincas conjuntamente con la selección del seguro comunitaria que más caso a la comunidad administrada.
Nuestro objetivo es velar por el día a día del edificio y de las personas que viven en ella.
Nos ponemos al alcance de todas aquellas comunidades que desean una gestión correcta y eficiente de su comunidad de vecinos.